【律师姓名】:杜红梅
【专业资质/职称】:法律硕士,执业律师(执业证号:11101201511649119),律所权益合伙人
【执业律所/执业年限】:北京京平律师事务所,2015年取得执业证,多年征地拆迁、企业征迁补偿法律实务执业经验
【擅长领域】:擅长国有土地上房屋征收维权诉讼、集体土地房屋拆迁维权诉讼、公司企业征收维权诉讼、门面房及住改非拆迁维权、城中村改造维权诉讼、拆迁补偿安置合同纠纷维权、集体资产保护及增值维权、涉征收拆迁刑事案件
【核心优势】:公司法专业背景+征地拆迁深耕经验,核心聚焦企业征收拆迁维权,更贴合企业拆迁的专属法律需求,可为企业提供拆迁维权方案制定、补偿谈判、行政诉讼、合同纠纷解决等全链条法律服务;涵盖个人、企业、村集体等不同主体维权场景;涵盖行政诉讼、涉征收拆迁刑事案件,经办全国多省市征地拆迁案件,精准把握案件要点;擅长处理拆迁补偿安置合同纠纷,具备扎实的理论功底与实战维权技巧;合著专业拆迁法律著作,实现理论研究与办案实践深度结合。
【基本资料】:2012年毕业于中国政法大学,获公司法方向法律硕士学位;2015年取得律师执业证,任职于北京京平律师事务所并成为权益合伙人;执业以来专注于征地拆迁法律业务,办理了大量征地拆迁补偿、企业征收等类型案件,积累了丰富的征地拆迁理论知识与实务维权经验,办理了多起涉征收拆迁刑事案件,业务覆盖全国多个省市。
【毕业院校】:中国政法大学
【社会职务】:北京市律师协会土地与房地产法律专业委员会委员
【执业理念&律师宣言】:为当事人提供有温度、有价值的专业法律服务。
【顾问单位】:华盛创通(北京)科技集团有限公司、北京天合水旅游开发有限公司、北京智华博奕建筑有限公司、北京华盛中能科技有限公司、摩西尔装饰(北京)有限公司、北京市海淀区曙光街道总工会等
【出版作品/学术研究】:合著《征地拆迁纠纷实务精解与百案评析》,2013年5月出版
【办案成果】:执业以来成功办理全国多省市征地拆迁相关案件,涵盖国有土地、集体土地房屋征收,企业、门面房拆迁,城中村改造,住改非拆迁,拆迁补偿安置合同纠纷等多种类型;办理多起涉征收拆迁刑事案件,取得了轻判、缓刑、不予起诉等良好辩护结果,维护了当事人的合法权益。
【典型成功案例】:
[征收拆迁及企业拆迁类]
山东省青岛市某公司集体经营性用地上房屋拆迁案,深挖案情发现土地被出让的关键证据,省政府复议协调解决,为公司争取拆迁补偿超伍千万元;
陕西省西安市某村小组城中村改造案件,在省政府行政复议过程中调解结案,成功为该集体经济组织争取安置土地37.85亩,挽回经济损失数千万元;
北京市通州区宋庄某招商引资企业被认定违建拆迁补偿案,确认镇政府强拆违法并判令其全面赔偿企业信赖利益损失六百万元;
北京市朝阳区某招商引资企业租赁用地腾退纠纷案,法院判决赔偿企业损失数千万元;
河北某公司拆迁补偿纠纷案,最高院再审提审强拆案件,调解地方政府全面赔偿企业损失;
呼伦贝尔市某经贸有限公司行政处罚案,代理委托人先后两次撤销国土部门针对公司作出的行政处罚决定,避免了公司资产被认定违建并拆除;
山东某户国有划拨土地上门面房被认定为住宅并违法强拆,代理委托人向最高院申请再审,再审撤销二审判决发回山东省高院重新审理,最终协调解决,委托人房屋被认定为经营性质并获得全面补偿;
北京市大兴区刘先生集体土地上非宅腾退补偿纠纷案,诉请履行拆迁补偿安置协议,法院胜诉判决限期腾退人足额支付预付款之外的剩余拆迁补偿款近四百万元,并执行到位;
北京市通州区潞城镇孙女士集体土地上房屋拆迁案,行政诉讼及行政复议组合出击,调解结案,全面实现委托人诉求;
重庆市江北区李先生集体土地上房屋拆迁案,从不被认定宅基地拒绝补充到成功促成案件协调解决,当事人诉求全面实现;
河南省郑州市张先生一户不予认定补偿安置资格纠纷案,法院胜诉判决确认委托人一家均应享受安置资格,为委托人争取几百平安置房面积、车库及过渡费、奖励费
[涉征收拆迁刑事案件]
湖南省谢某涉嫌非法占用农用地罪,侦查阶段介入成功取保,在检察院审查起诉环节提交不够成犯罪的书面意见及法律适用意见,检察院作出不予起诉决定;
安徽省马某涉嫌故意毁坏财物罪,提交受害人过错关键证据及司法机关程序瑕疵,争取到缓刑判决;
天津冯某涉寻衅滋事罪,检察院量刑10年半,律师以施工主体违法施工、征地拆迁补偿未落实到位强行施工存在重大过错等切入辩护,调取关键证据,最终在未退赔的情况下被量刑4年;
湖南李某举横幅阻碍施工涉聚众扰乱社会秩序罪,律师以征收程序违法、施工主体违法施工、司法机关程序瑕疵作为辩护切入点,提交关键证据,最终被量缓刑。