北京X区离婚房产分割胜诉案：父母出资房登记双方名下离婚后的权益判定

北京X区离婚房产分割胜诉案：父母出资房登记双方名下离婚后的权益判定

原告：王女士，由京平律师事务所代理

被告：赵先生。

案情简介

王女士与赵先生于2015年步入婚姻殿堂。2018年，因改善居住需求，赵先生父母出资200万元，夫妻二人共同出资50万元，购买了一套价值250万元的房产，并登记在夫妻双方

名下。

此后，夫妻二人共同承担房屋贷款，每月还款5000元。随着时间推移，两人感情逐渐出现裂痕，矛盾频发，最终王女士于2024年向法院提起离婚诉讼，并主张对该房产进行合

理分割。赵先生认为，自己父母出资占比较大，房产应主要归其所有，仅愿意给予王女士少量补偿。

王女士则认为，虽然公婆出资较多，但房产登记在双方名下，应视为公婆对夫妻双方的赠与，且自己在婚姻存续期间对家庭也有诸多付出，包括承担部分购房款、参与房贷偿还

以及操持家务等，故应按照一定比例公平分割房产。京平律师在深入了解案情后，收集了相关出资证据，包括银行转账记录、购房合同、还款凭证等，梳理了夫妻双方在婚姻期

间对家庭和房产的实际贡献情况，为王女士制定了详细的诉讼策略。

胜诉判决

法院经审理认为，根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，婚后一方父母出资购房，登记在夫妻双方名下，若无明确约定只赠与一方，应认定为对夫妻双方的赠与，该

房产属于夫妻共同财产。在分割夫妻共同财产时，应综合考虑各方对房产的出资情况、婚姻存续期间双方对家庭的贡献等因素。

在本案中，赵先生父母出资200万元，夫妻二人共同出资50万元，赵先生父母出资占比较大；但王女士在婚姻存续期间不仅参与了部分购房出资和房贷偿还，还在日常生活中承

担了较多家务，对家庭稳定作出了贡献。

综合考量以上因素，法院最终判决该房产归赵先生所有，赵先生需按照房产当前市场价值（经评估为350万元）的40%，即140万元支付给王女士作为房产折价款。这一判决结

果充分保障了王女士的合法权益，也体现了法律在处理此类复杂婚姻财产纠纷时的公平公正原则。

京平律师凭借专业的法律知识和精准的诉讼策略，成功为原告王女士争取到了合理的财产分配，赢得了这场离婚房产分割诉讼。