江西赣州征地拆迁胜诉：企业职工拍卖购得房屋进行修缮和加固，后纳入征收范围被当作违章建筑强拆

【原告】曾女士

【代理拆迁律师】北京京平律师事务所 朱艳姝律师 李丽娜律师

【被告】江西省赣州市某区城市管理局、江西省赣州市某区某街道办事处(以下简称“某区城市管理局”“某街道办事处”)

【案情简介】

委托人曾女士的房屋位于江西省赣州市某区某街道某号，该房屋有国有土地使用权证及房屋产权证，面积分别为412.64平和52.05平，房屋性质为非住宅 ，该土地房屋是企业为

了解决职工困难，维护社会稳定，企业申请了改制，委托人作为本企业职工拍卖购得该房屋，拍卖时该房屋已年久失修，接近于危房，原告积极进行修缮和加固，目前房屋面积

有800平左右，原告通过政府信息公开得知该房屋被纳入征收范围，给予的征收拆迁补偿与周边房屋市场价格相差悬殊，原告与拆迁部门就补偿问题一直未达成一致，被告于20

19年11月某日下发了依法强违章建筑拆除章建筑物的公告，于2019年12月4日做出了搬迁腾房通知书，要求原告腾房，逾期将组织人员将房屋拆除，2019年12月6日上午十时

左右，原告房屋全部被拆除完毕。至此，委托人曾女士找到了北京京平律师事务所，本所朱艳姝律师，李丽娜律师负责承办此案件。

【胜诉】

最终，法院支持了京平拆迁律师的观点，判决如下：

确认被告江西省赣州市某街道办事处、江西省赣州市某区城市管理局共同拆除原告房屋的行政行为违法。

案件受理费50元，由二被告承担。