广州冯瑞基未经审批占用河道建设房屋被强制拆除案件

案例名称

广州冯瑞基未经审批占用河道建设房屋被强制拆除案件

案情简介

冯瑞基于2012年在广州市南沙区横沥镇长沙东街22-1号建设涉案建（构）筑物，包括一栋两层半房屋及四处附属设施，未取得河道主管机关许可及规划报建手续，且位于河道管

理范围内，形成河道障碍。

2019年7月16日，南沙区三防指挥部作出《清障令》，限冯瑞基七日内自行拆除，逾期将强制拆除，该《清障令》经留置送达。

因冯瑞基未自行拆除，南沙区三防指挥部于2019年7月26日组织强制拆除涉案建（构）筑物，拆除前公证机构对相关情况进行了拍摄录像，但未履行听取陈述申辩、制作现场笔

录、物品清点交接等程序。

冯瑞基不服强拆行为诉至法院，主张涉案建筑不在河道管理范围、强拆程序违法等；南沙区三防指挥部上诉称其行为符合紧急代履行规定，请求撤销原审判决。

判决结果

二审法院维持原审判决，确认广州市南沙区防汛防旱防风指挥部2019年7月26日组织实施强制拆除冯瑞基涉案房屋的清障措施违法。

二审案件受理费50元，由上诉人广州市南沙区防汛防旱防风指挥部负担。

法院同时明确，南沙区三防指挥部应按相关标准对冯瑞基进行合理安置与补偿。