江西赣州曾佳诉章贡区政府房屋征收补偿决定违法案件

案例名称

江西赣州曾佳诉章贡区政府房屋征收补偿决定违法案件

案情简介

2004年曾佳通过拍卖取得赣州章贡区一处工业性质房屋及土地。2019年该房屋被纳入棚户区改造征收范围，因未与征收部门达成补偿协议，章贡区政府作出《国有土地上房屋征

收补偿决定书》，提供货币补偿（含房屋价值、搬迁、停产停业损失等）或产权调换（提供高新区标准厂房）的补偿方式，并要求曾佳7日内选定补偿方式。曾佳不服，以评估程

序违法、补偿标准低、未保障产权调换权等为由起诉，同时主张政府未申请法院即强拆房屋。

判决结果

法院认定案涉征收补偿决定缺乏法定内容（未明确临时安置补偿）、未实质保障补偿方式选择权，部分内容违法，判决撤销章贡区政府作出的《国有土地上房屋征收补偿决定书》

（区府征补〔2019〕第11号），案件诉讼费由被告承担。