广州南沙叶思云未达成拆迁安置补偿协议房屋被强拆案件

案例名称

广州南沙叶思云未达成拆迁安置补偿协议房屋被强拆案件

案情简介

原告叶思云在广州市南沙区横沥镇长沙东街21-1号拥有一处房屋，该房屋于2012年动工建设，2013年年初建成，未办理相关报建手续，也未取得《建设工程规划许可证》或《

乡村建设规划许可证》，且位于拆迁范围内。因叶思云未与拆迁人达成安置补偿协议，广州市南沙区横沥镇人民政府（被告）于2019年先后作出《违法建设行政处理决定书》《

强制拆除违法建设决定书》等一系列文书。期间，被告曾撤销相关决定书后又重新作出。2020年4月20日，被告组织人员对涉案房屋进行了强制拆除。叶思云认为被告的强制拆

除行为在实体和程序上均严重违法，遂诉至法院，请求确认该强拆行为违法并由被告承担诉讼费用。被告辩称其强拆行为程序合法、事实清楚、适用法律正确，请求法院驳回原

告的诉讼请求。

判决结果

广州铁路运输法院经审理认为，被告在原告就《违法建设行政处理决定书》提起上诉的二审审理期间，未遵循法定程序径行强制拆除涉案房屋，程序违法；同时，被告未针对涉

案房屋纳入拆迁范围的情形进行调查处理，未遵循相关征收补偿规定处理清拆和补偿问题，直接强拆违反比例原则，明显不当。依照相关法律规定，判决确认被告广州市南沙区

横沥镇人民政府于2020年4月20日强制拆除原告叶思云位于广州市南沙区横沥镇长沙村长沙东街21-1号房屋的行为违法，本案受理费50元由被告承担。